新建投資v.s. 跨國併購 海外直接投資的類型主要可分為新建投資(Greenfield)及跨國併購(Cross-border Mergers and Acquisitions, M&As)兩類。除2007年外，新建投資金額皆較跨國併購金額大。2009-2011年間，新建投資逐年下滑，而跨國併購則逐年增加，2012年則受制於全球不景氣，新建投資與跨國併購金額分別較2011年減少33%及45%。基於對未來經濟前景的擔憂，已開發國家及轉型經濟體的投資態度轉趨謹慎，使得開發中國家的新建投資流入金額降幅達38%，轉型經濟體及已開發國家也分別減少了31%及23%。從產業別來看，2007年起新建投資便以服務業為主，但2010年及2011年受到先進國家再工業化影響，製造業百分比高過服務業，2012年服務業重回新建投資的主流。受到已開發國家對外跨國併購活動大幅減少的影響，已開發國家、開發中國家及轉型經濟體的跨國併購流入金額均較2011年減少。開發中國家對外跨國併購金額則逆勢增長，主要併購的對象仍以已開發國家為主。從產業結構分析，以服務業為主的態勢在2012年有了轉變，跨國併購金額有44%為製造業，超過服務業的40%。而事實上，自2004年起服務業比重便逐漸下降，製造業則逐漸上升。 近年有幾項新的資金類型逐漸在海外直接投資上展露頭角，包括國有的主權基金(Sovereign Wealth Funds, SWFs)、國有企業(Stated-owned Enterprises, SOEs)資金，以及私有的私募股權基金(Private Equity Funds, PE)。主權基金FDI金額在2012年倍增，累積金額卻僅占主權基金規模的2.4%，足見未來主權基金用於FDI的金額仍有很大的成長空間。投資以已開發國家為主，以服務業居多；國有企業的整併趨勢使企業數量減少，但個別規模增加。 2012年國有企業對外投資減少，但仍占總FDI的10%，新建投資與跨國併購的比例相當。投資主要以服務業為主，而近年已開發國家重視公用事業投資，而開發中國家重視採礦業。2012年私募股權基金毛額較2011年增長19%，但撤出金額增長72%，使得淨投資額衰退34%，是2003年以來新低，主要因基金退場潮及再融資不易所致，投資行業以服務業(特別是金融業)為主，近年採礦業比例漸增。 國際投資政策方面，各國對外來投資的限制與監管政策比例攀升，特別是針對跨國購併匯入，及戰略性資產的外資介入。2012年各國簽署的國際投資協定(International Investment Agreements, IIAs)共計30個，是繼2009年後連續第3個年度下滑，其中屬雙邊投資協定的僅20個，創25年以來新低，其餘10個則屬於內含投資條款的其他國際協定。由此可知，各國逐漸傾向區域型國際投資規則，以取代雙邊投資協定。